剧中的冯晓琴是一个安徽女人，上赶着嫁给了上海土著顾磊成为了一名上海媳妇。在夫家人眼里，她是一名心思活络的乡下人，做什么事似乎都是怀有目地的。她嫁进顾家十年了，但一直没有安全感，她的理想就是在上海买一套属于自己的房子，这是她来上海的梦想，也是剧情发展的主线。为了买房，只有三万存款的冯晓琴撺掇丈夫顾磊向年薪几百万的大姑子顾清俞借钱，可顾清俞一直提防着这个把“改变命运”写在脸上的女人，不愿意把钱借给她。

有了想法她就开始行动了，上网查资料做计划，自己在街道做调查，得出行得通的结论，迅速找到给顾磊和她牵线搭桥的土豪展翔，让她来投资做这个项目。

展翔和她一样也是外地人，不同的是展翔年轻时凭着自己的胆量和勇气抓住了第一波炒房的红利，成为了一个在上海拥有了十几套房的暴发户。

展翔开始以为冯晓琴只是闹着玩玩的，观察和接触后发现她是真的对这个项目走心了，在冯晓琴晓之以情，动之以理的说服下，他决定投资这家“不晚养老院”。并且在自己的女神，冯晓琴的大姑姐顾清俞的帮助下，重新做好计划书，通过了各项审批。

这个时候，她亲生的大儿子冯大年却从老家跑到上海来投奔她了。除了自己的父母，没有人知道大年是她的儿子，她一直对外宣称大年是她的弟弟。她不知道的是：顾清俞曾经在她和顾磊交往时，通过自己的人脉和手段调查过她，早已知道她未婚却有个儿子，但顾清俞不忍心打击自己的弟弟，把这件事当成了秘密埋藏在心底。冯大年出现后，顾清俞旁敲侧击过冯晓琴，这也是在这十年里，顾清俞一直防备冯晓琴的主要原因，觉得她不单纯，心思深。

安顿好冯大年后，冯晓琴和全部心思放在了“不晚养老院”。她办养老院是为了挣钱，但一直坚守初心，是老人是真心喜欢。老人在“不晚养老院”也是玩得开心，住得舒心，口碑好了，来养老院的老人也是越来越多了。

在“不晚养老院”也是发生了一点小插曲的，几位员工在养老院做艾灸，烟雾太大触动了楼梯的药物报警器，大家都以为里面起火了，不明所以的老人纷纷下楼来到空旷处，点数时发现少了一位阿婆，冯晓琴二话不说就往楼上冲，好在只是虚惊一场，并没有起火，阿婆也被带到了安全地。

相比于其他几位外地人，比如郭强的妻子，她的妹妹冯茜茜，为了能留在上海成为上海人不择手段，冯晓琴是理智的，她做事讲良心，特别是从顾磊去世这件事后，她抗着压力，问心无愧的付出，甚至对一向喜欢打击她的顾家奶奶，她始终是不吵不闹，平和对待。顾家奶奶在临走前，其言也善，对这个外地的孙媳妇也是十分的赞赏。

外地人扎根上海是一件比较困难的事情，因为在实现这个目标的过程中要吃苦，会感觉到很多的不公平，但既然坚定了方向又何必在乎这些呢？努力总是有回报的，送给每一个正在坚持梦想，正在奋斗的人！

此书构成了现代都市人的共同焦虑。因为，这十几年的经济生活的变迁深刻说明了，房子还是一个城市冒险之地。小说中时时以嘲弄语气谈论的展翔，其实就是新上海的冒险家。没有文凭，没有出身，也没有经过社会历练的他，单凭无人可及的魄力，就搭上了房价的快通车，坐拥十几套房产，迅速累积了巨大的财富。但是，即使是房子的“受益者”，也未见得获得了更好的生活。在小说中，展翔除了追求顾清俞以外，整日无所事事，并无其他追求，也未能在精神上展现出更为卓越的品质。