今天想写的这篇文章，估计会招来很多骂声，不过也没关系，我们大可以开放一些，有不同意的可以在评论区留言探讨。

一：男人和女人对待钱和资产的态度，是打从娘胎里带出来的不一样

在地产圈，有个现象：销售往往开着豪宅，手里好多套房子；而策划，则往往是个苦逼的坐地铁的，手里没房或者至多一两套房。

你可能会说，是因为销售的佣金高。答案并不是，当然啦，那种销冠的佣金确实非常高，但是平均来看，销售和策划的工资水平整体上是平均的。

答案就是理性与感性的区别。策划人员，掌握了最全的市场信息和数据，他们是最熟悉市场的人，自然包括那些负面的内容；而销售，则往往更理想化，为了更好的卖房子，他们接触的更多的正面的信息，一个销售，如果不能真正的与项目共情，其实是很难打动客户让客户买单的。

所以，策划更理性；而销售更感性。这也就决定了，当策划人员还在对项目挑三拣四的时候，销售已经下定了。

这跟男人和女人对待房产的态度是一样的。

因为男人偏理性，喜欢形而上的东西。很简单的现实是，一群大老爷们聚会，谈的最多的是什么，除了女人，会是俄乌局势，美国加息、台海关系、能源车降价，再不济就是工作问题等；女人们，除了孩子，最爱聊八卦、明星和家长里短。

对待买房问题上，男人们喜欢说中国生育率下降、人口危机等等最后的结果就是：中国房子严重过量了，不能买了。女人们就只关注一件事，我要有个自己的家，我不想交房租，不想频繁的搬家，孩子要有个固定的学位，等等。

你看，是不是很不一样。

这是生而带来的认知差异。

二：男人们要的是住的地方，女人们要的是“家”

这就是英文“house”和“home”的区别。

住的地方可以有很多，租的房子也没问题。之前看过一篇文章，分析男人与沙发的关系，具体的记不清了，大体是说，沙发对于男人的重要性胜过房子其它任何家具，你观察下：男人回家是不是一屁股倒在沙发上，然后脱掉臭袜子开始玩手机，除了吃饭、睡觉，其余的时间基本都倒在沙发上。

男人们有个躺的地方就可以了，比如那个沙发。

女人们则不一样，房子=家，有房子才有个像样的家，房子在女人心中的地位，可能很多时候要排第一。所以女人们也最爱收拾家务，因为在女人的认知里，房子里所有的东西，都是家里的一部分。

曾经有机构做过统计，在买房决策方面，女人所占的角色比例，大概能占到7成左右。

在买房这件事上，男人们更多的是充当提款机，女人们则是主要决策者。也就是男人们提供买或不买（这主要是从经济角度），而在哪里买，买什么样的，女人的话语权往往更大。

在买房的事情上，最好的方式是夫妻同频。男人理性，帮忙分析利弊，女人喜欢安全感，更适合决策，利用双方优势，避开人性弱点，家才能更好。

如果真的无法做到一致，最终的决策权，就交给女人吧，不妨试试让家里的老婆来决定吧。