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18岁前没穿过鞋,因贫困差点辍学,“宇宙房企”碧桂园创始人杨国强隐退

频道:科幻小说 日期: 来源

包工头出身的杨国强曾经是那个高歌猛进、草莽争锋的地产黄金时代的代表人物之一,他充分挖掘远郊大盘及三四线城市红利,带领碧桂园从一家小小的建筑公司发展成为“宇宙第一房企”。杨国强所坚持的高周转策略同样是一柄双刃剑,一路走来也遇到不少危机。

杨国强1955年出生于佛山顺德的一个贫困的农民家庭,用他的话说,18岁之前没有穿过鞋,曾因贫穷面临辍学,得到了政府资助,免了7块钱学费,还有2块钱助学金。就这样,杨国强勉强完成了高中学业,但是没有上大学。

外界深刻感知到杨国强超强的高周转能力是在2001年,这一年广州凤凰城项目开启,70栋楼同时施工,几百台塔吊同时运转,最终推出自带花园的洋房比周边毛坯房还要便宜,连续8个月销售额稳居同期全国房地产开发项目第二,这不仅让市场诧异,也创造了业内销售神话。

2007年是碧桂园的发展转折点,碧桂园成功在香港上市。对接资本市场后,碧桂园的房产交易量也不断提高,从上市到2016年,这十年时间碧桂园营业收入从不到200亿直接涨到了近1600亿,翻了8倍有余。

在高歌猛进的岁月中,碧桂园大部分开发项目都在三四线城市,少量在一二线城市,成了公认的三四线开发之王,但也给如今在行业调整期留下了隐患。

在2月份碧桂园召开的2023年年度工作会议上,已经透露出今年会重启拿地,投资方向上将聚焦市场恢复更好的一二线城市,这意味着碧桂园在行业新形势下的投资策略也会有所调整。

在2018年6月举办的“碧桂园农业控股有限公司”揭牌仪式上,杨国强曾言:“地产业务在莫斌管理下做得这么好,我都失业没事干了,所以未来我尽量把精力放在其他地方,其中一个就是农业。40年前我种田,40年后我还是回去种田。”

在机器人领域,杨国强自称还是一名小学生,甚至需要从学电脑开始,但这并不妨碍他对建筑机器人的看好。在杨国强看来,机器人会颠覆传统的地产行业和建筑行业,未来一定会给企业带来巨大的价值。

及时的控速以及在新业务上的理性投资,让碧桂园避免跟恒大一样倒在这一轮地产行业危机中,也让杨国强最终顺利将权杖交到杨惠妍手上。

外界对于杨惠妍的接班并不意外。杨惠妍自2005年大学毕业后便在碧桂园任职,一直是杨国强着力培养的接班人。她先后在碧桂园担任多个职务,从采购部门负责人一路上升至公司副主席,再到2018年底升任联席主席。

关键词:宇宙职业选手